Danh mục
MỞ BÁN 50 NỀN ĐẸP NHẤT TẠI “KHU DÂN CƯ TÂN TẠO “
GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG: 749 TRIỆU/125M2.
SHR,SANG TÊN CÔNG CHỨNG NGAY ,BAO GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỰ DO .
HOTLINE :0935.568.722 ( ĐỂ ĐƯỢC THAM QUAN DỰ ÁN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ )
khu đô thị mới của Tập đoàn Tân Tạo, được bố trí tại Huyện Đức hòa tỉnh Long An.Theo thiết kế,dự án sẽ có nhà ở sẽ được xây dựng theo kiến trúc hiện đại của Mỹ,các trường học, bệnh viện và hạ tầng công cộng khác, đặc biệt Trường đại học Tân Tạo với diện tích hơn 100ha.
| Tỉnh thành | Long An | Tổng mức đầu tư | N/A |
|---|---|---|---|
| Quận huyện | Đức Hoà, | Khởi công | 15/12/2016 |
| Phường xã | Đức Hòa Hạ | Hạ Tầng Hoàn Thiện | 2018 |
| Địa chỉ | Tỉnh Lộ 10,Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 830 | Chủ đầu tư | Tập đoàn Tân Tạo, |
| Quy mô | 387 ha | Đơn vị thi công |
Khu Dân Cư Tân Tạo
Vị trí :
Khu Dân Cư Tân Tạo : khu đô thị mới của Tập đoàn Tân Tạo, được bố trí tại Huyện Đức hòa tỉnh Long An, khu vực giao giữa tỉnh lộ 824 và 830, cách tỉnh lộ 825 khoảng 1km. Tỉnh lộ lộ 825 là đường nối dài của tỉnh lộ 10, nối liền Huyện Bình Chánh – TP.Hồ Chí Minh và huyện Đức Hòa – tỉnh Long An.
Khu Dân Cư Tân Tạo với những yếu tố đặc biệt thuận lợi về mặt giao thông:
– Theo tỉnh lộ 824 lên hướng Bắc 15km sẽ gặp đường Xuyên Á.
– Theo tỉnh lộ 825 về hướng Đông 5km là ranh giới với huyện Bình Chánh; đi tiếp 3km sẽ gặp xa lộ Đại Hàn (Quốc lộ 1A).
– Từ khu quy hoạch theo tỉnh lộ 830, 20km về hướng Bến Lức có cảng biển 30.000 tấn đã đưa vào sử dụng.
– Cảng trên sông Vàm Cỏ Đông thuận tiện để làm trạm trung chuyển hàng hóa từ Bến Lức.
Quy hoạch nổi bật ngoài bóng nước Khu Dân Cư Tân Tạo còn có khu phố đi bộ dài 1.5km được trải dài qua những tán cây cổ thụ quý hiếm. Nơi đây dự kiến sẽ là điểm thu hút các cuộc triển lãm về cây cảnh, phong lan… của các chuyên gia.
- Khu Dân Cư Tân Tạo :
· Tổng diện tích (m2) : 740,000
· Tổng diện tích được sở hữu (m2) : 740,000
· Tỷ lệ vốn sở hữu (%) : 100
· Mật độ sử dụng đất (%): 70.00
Cơ cấu:
– Căn cứ theo giấy phép xây dựng
– 680,000 m2 sử dụng cho khu thương mại trong đó có chợ Tân Đức.
- Khu đô thị Tân Đức :
Trong đó bao gồm:
Khu A ở phía bắc khu qui hoạch có diện tích là 107,5347ha, trong đó:
- Đất nhà phố: 29,1453ha
- Đất khu nhà Tân Tạo 1: 7,6410ha
Khu B ở trung tâm khu qui hoạch có diện tích là 121,2038ha, trong đó:
- Khu Dân Cư Tân Tạo 2: 4,2143ha
- Khu Dân Cư Tân Tạo 3: 7,2310ha
- Khu Dân Cư Tân Tạo 4: 19,3874ha
Khu C ở phía Nam khu qui hoạch có diện tích là 119,2636ha, trong đó:
- Khu Dân Cư Tân Tạo 5: 8,8483ha
- Khu Dân Cư Tân Tạo 6: 6,6594ha
- Đất trường cao đẳng tư thục: 43,7675ha
Còn lại là đất công trình công cộng (hành chính, thương mại, giáo dục, y tế), đất giao thông, đất cây xanh, mặt nước, đất công trình kỹ thuật đầu mối.
Khu trung tâm đô thị nằm trên các trục giao thông chính tạo thành một cảnh quan chung của đô thị, nhà phố được bố trí ven trục chính, để có thể kết hợp mua bán dịch vụ.
Các hạng mục tiêu biểu :
Đại học Tân Tạo nằm trong quần thể khu Khu Dân Cư Tân Tạo. Đơn vị chịu trách nhiệm qui hoạch thiết kế trường là Morris Architects, một đơn vị có danh tiếng về qui hoạch, kiến trúc không chỉ ở Hoa Kỳ, mà trên phạm vi toàn cầu.
Đại học Tân Tạo được quy hoạch và thiết kế dựa trên tiêu chuẩn của Hoa Kỳ, bao gồm: Các giảng đường lớn có thể chứa được 3.000 sinh viên; Các phòng học nhỏ cho khoảng vài chục sinh viên nghiên cứu, học tập theo nhóm; Nhà hát phục vụ cho giảng dạy văn học – nghệ thuật; Khu thể thao đạt tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, có thể chứa được 25.000 người… Bên cạnh đó, Thư viện trường, Khu nhà ở cho sinh viên, Nhà ăn tập thể… cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn của Mỹ. Đã hoàn thành, trường đã đón nhận giảng dạy 30.000 sinh viên.
Phối cảnh toàn khu trường ĐH
Đại học Tân Tạo gồm các thành viên :
1. Đại học Kinh Tế
2. Đại học Kỹ Thuật
3. Đại học Truyền Thông và Công nghệ
4. Đại học Khoa học và Nhân Văn
5. Đại học Ngoại Ngữ
6. Đại học Kiến Trúc
7. Đại học Y Dược
8. Đại học Nông Nghiệp
9. Khoa Khoa học cơ bản
10. Các Viện nghiên cứu
- Khu biệt thự,căn hộ :
Khu biệt thự của thành phố gồm 5 sản phẩm biệt thự là:
– Tài Lộc
– Hạnh Phúc
– Thiên Nga
– An Khang
– Thịnh Vượng
Đặc điểm việc bố trí nhà ở :
– Nhà phố được bố trí cặp theo trục giao thông chính.
– Khu Dân Cư Tân Tạo được bố trí hợp lý, qui hoạch hiện đại, có các lô có diện tích lớn.
– Công trình công cộng bố trí tại trung tâm khu ở, đảm bảo bán kính phục vụ <500m cho người dân.
– Trường dạy nghề có khu ký túc xá cho công nhân bố trí ở khu vực có cự ly gần với khu công nghiệp để thuận tiện cho công nhân đi lại và sử dụng.
– Trung tâm hành chính-thương mại, chợ bố trí ở khu vực trung tâm của Khu đô thị phục vụ thuận lợi cho cộng đồng sinh sống.
– Các công viên cây xanh được bố trí xem kẽ trong các khu nhà ở, vừa tạo khí hậu trong lành, vừa đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi cho dân cư.
- Cảng thương mại :
Khu đất có diện tích 35ha, chiếm 0,3 tổng diện tích của dự án, nằm dọc bờ sông Vàm Cỏ Đông sẽ được sử dụng để xây dựng một cảng sông, bởi dòng sông này nối với các tỉnh ở Đồng bằng sông Mêkông, và nó trở thành cửa ngõ vận chở hàng hóa ra vào của Khu công nghiệp Tân Đức.
Cơ sở hạ tầng
– 50,7ha đất, chiếm 4,38% tổng diện tích, sẽ được sử dụng để xây dựng cơ sở hạ tầng như đường xá, nhà máy xử lý nước thải và hệ thống đường ống với công suất mỗi ngày là 20.000 mét khối. Bên cạnh đó, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt với công suất 48.000 mét khối/ngày, trạm cung cấp điện cũng sẽ được xây dựng để đảm bảo điện phục vụ cho cuộc sống của người dân. Tính đến ngày 30-8-2008, 40% vốn đầu tư để phát triển hạ tầng cơ sở đã được giải ngân.
– Khu Dân Cư Tân Tạo sẽ có hệ thống viễn thông với khoảng 5.000 đường dây điện thoại nội địa và quốc tế, các dịch vụ băng thông internet và VoIP. Các ngôi nhà thông mình cũng sẽ được xây dựng tại thành phố này, đồng thời các dịch vụ sẽ do Công ty Taserco- một công ty thành viên của Tân Tạo, cung cấp như cáp quang, mạng Internet băng thộng rộng, hệ thống an ninh theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ.
Tiện nghi:
Diện tích dành để phát triển các tiện nghi như ngân hàng, trường học, bệnh viện, khu thể thao như phòng thể dục, hồ bởi, sân gôn, TV studio và các tiện nghi giải trí khác chiếm tới 147ha, chiếm 4,38% tổng diện tích.
Phương thức thanh toán :
Phương thức góp vốn sẽ được chia ra thành 6 đợt.
Đợt 1: Góp 20% tổng giá trị vốn góp ngay khi ký bản thỏa thuận mua nhà.
Đợt 2: Góp 20% tổng giá trị góp vốn ngay khi khởi công xây dựng nhà.
Đợt 3: Góp 20% tổng giá trị vốn góp sau 02 tháng kể từ ngày khởi công.
Đợt 4: Góp 20% tổng giá trị góp vốn sau 02 tháng kể từ ngày góp vốn đợt 3.
Đợt 5: Góp vốn 15% tổng giá trị vốn góp ngay sau khi căn nhà xây dựng xong phần thô.
Đợt cuối cùng: Thanh toán 5% tổng giá trị thỏa thuận khi hoàn thành các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn nhà,đất ở.
Tiến độ dự án : Khu Dân Cư Tân Tạo
– Dự án được khởi công từ ngày 15-12-2016, đến 2018 đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng, Trường Đại học Tân Tạo, khu nhà liên kế, khu chung cư, biệt thự…Sắp tới, Tập đoàn Tân Tạo sẽ bán ra 2 khu biệt thự là Nhà Tài Lộc (gồm 225 căn với diện tích khuôn viên trung bình 1 tỷ 900/căn) và Hạnh Phúc (gồm 338 căn với diện tích sàn mỗi căn từ 395m² – 460m²). Ngoài ra còn có 2 loại sản phẩm khác được bán trong giai đoạn này là chung cư Tân Đức Star (5 tầng với diện tích mỗi căn từ 88m² – 121m²) và khu phố chợ.
HOTLINE :0935.568.722 ( ĐỂ ĐƯỢC THAM QUAN DỰ ÁN HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ )
Khu sân bóng Hoàng tử
