Trong một buổi chia sẻ thông tin chuyên sâu về dự án The Emerald 68 diễn ra vào sáng ngày 15/9, khách hàng đã có những đánh giá tích cực về dự án này. Nổi bật trong các ý kiến là nhận định rằng giá cả của dự án vừa tầm, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng. Hơn nữa, vị trí The Emerald 68 cũng là một điểm cộng lớn khi chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 11,5km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

2 điểm cộng thu hút khách hàng

Mưa không làm vơi đi sự háo hức của hàng trăm khách hàng khi đến tham quan Sales Gallery The Emerald 68. Sự kiện diễn ra tại số 68 Đại lộ Bình Dương, thành phố Thuận An, Bình Dương đã thực sự trở thành tâm điểm chú ý. Nhiều bạn trẻ đã tìm thấy tổ ấm tương lai tại đây và hào hứng trở thành một phần của cộng đồng Ngọc Lục Bảo. Niềm vui của họ càng nhân đôi khi nhận được nhiều phần quà giá trị từ chương trình bốc thăm may mắn. Không khí sự kiện ngày càng trở nên sôi động và số lượng đặt mua căn hộ tăng lên đáng kể, chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của dự án.

Sự quan tâm đặc biệt của khách hàng dành cho The Emerald 68 đã thổi một làn gió mới vào thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại. Việc hàng trăm khách hàng đổ về dự án ngay trong ngày mở bán, bất chấp thời tiết, đã minh chứng rõ nét sức hút mãnh liệt của dự án. Nhiều người đã nhanh chóng quyết định “xuống tiền” để sở hữu một căn hộ tại đây, đặc biệt là những khách hàng trẻ tuổi đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại và tiện nghi với mức giá phải chăng.

Theo bà Nguyễn Bảo Khuê, đại diện DKRA Realty, Tổng đại lý Tiếp thị & Phân phối dự án, sự thành công của The Emerald 68 đến từ nhiều yếu tố. Đầu tiên là tâm lý “sợ bỏ lỡ” của khách hàng khi một dự án sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và chất lượng sống cao cấp lại có mức giá vô cùng hấp dẫn. Thêm vào đó, chính sách bán hàng linh hoạt, cho phép khách hàng giãn tiến độ thanh toán và chỉ bắt đầu trả gốc và lãi sau một năm, đã giảm bớt áp lực tài chính cho người mua nhà.

Điều đáng chú ý là, trong khi thị trường bất động sản đang chứng kiến sự tăng giá chóng mặt, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp, thì The Emerald 68 lại nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho những người có ngân sách hạn chế. Theo dữ liệu từ VARS, giá căn hộ trung bình tại TP.HCM đã tăng đáng kể, dao động từ 60 đến 90 triệu đồng/m2, thậm chí còn cao hơn tại một số khu vực. Điều này đồng nghĩa với việc, cơ hội sở hữu một căn hộ dưới 3 tỷ đồng đang trở nên ngày càng hạn hẹp.

Bên cạnh đó, Các chuyên gia dự báo, trong vòng 3 năm tới, nguồn cung căn hộ giá rẻ sẽ tiếp tục giảm sút, chỉ còn chiếm dưới 5% tổng nguồn cung. Sự khan hiếm này đang đặt ra nhiều khó khăn cho những người trẻ tuổi có thu nhập trung bình, vốn mong muốn sở hữu một mái ấm riêng tại thành phố. Chính vì vậy, sự xuất hiện của The Emerald 68 với mức giá dưới 3 tỷ đồng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Sự khan hiếm nguồn cung căn hộ tầm trung tại TP.HCM, kết hợp với đà tăng giá mạnh mẽ của thị trường bất động sản sơ cấp, đã đẩy nhu cầu của người mua nhà, đặc biệt là giới trẻ, đổ dồn về các khu vực lân cận. Với vị trí đắc địa ngay trên tuyến QL13, chỉ cách TP.HCM 1km, The Emerald 68 đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý. 

Chính sự bất cân đối sản phẩm cùng với mặt bằng giá sơ cấp tăng cao, TP.HCM đang “nhường sân chơi” cho khu vực cận kề như Bình Dương. Những căn hộ cao cấp nhưng sở hữu trong tầm giá “vừa túi tiền” trên tuyến QL13 (thuộc P.Vĩnh Phú, TP.Thuận An), cách TP.HCM 1km và khu vực trung tâm (Quận 1) chỉ 11,5km như The Emerald 68 chắc chắn được người mua săn đón, nhất là nhóm người trẻ. 

Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn về tâm lý người tiêu dùng bất động sản trong nửa đầu năm 2024, có hơn 75% người từ 22 đến 29 tuổi cho biết họ sẽ sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư. Nhận thức được xu hướng này, The Emerald 68 đã đưa ra các chính sách ưu đãi phù hợp, điển hình là sự hợp tác với ngân hàng BIDV, hỗ trợ tài chính lên đến 70% giá trị căn hộ, cùng các gói tài trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc lên đến 30 tháng.

Với những điều kiện thuận lợi này, người mua nhà có thể trải nghiệm cảm giác an tâm khi không phải lo lắng về lãi suất hay gốc trong vòng 12 tháng sau khi nhận nhà. Thêm vào đó, phí quản lý năm đầu tiên cũng được miễn hoàn toàn. Nhờ vào chính sách ưu việt và linh hoạt, những chủ nhân của The Emerald 68 sẽ dễ dàng hoạch định tài chính, từ đó hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn hộ của mình.

770 căn hộ vị trí “tâm mạch” đi dễ về gần

Bên cạnh mức giá hấp dẫn, một yếu tố khác đang góp phần thúc đẩy sức hút của thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là TP. Thuận An, chính là sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Điển hình là dự án mở rộng Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM và Bình Dương. Với tổng mức đầu tư lên đến 13.851 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn sẽ tạo nên một cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Khi dự án hoàn tất, khoảng cách di chuyển sẽ được rút ngắn đáng kể, giúp cư dân khu vực không còn lo ngại về việc hộ khẩu tỉnh sẽ cản trở việc đi lại với TP.HCM. Đáng chú ý, hồi tháng 8 vừa qua, Bình Dương cũng đã có quyết định nâng tổng mức đầu tư cho công trình này từ 1.367 tỷ lên hơn 12.463 tỷ đồng, cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ trong việc cải thiện hạ tầng.

Quyết định số 790/QĐ-TTg của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đưa tỉnh này trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030. Được động lực từ quyết định này, nhiều chuyên gia dự đoán Bình Dương sẽ phát triển tương tự như các thành phố lớn trực thuộc Trung ương khác, như TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Cần Thơ, với sự cải thiện rõ rệt về cơ sở hạ tầng, chất lượng nơi ở và hệ thống tiện ích phục vụ cộng đồng. Giá trị bất động sản tại đây cũng được kỳ vọng sẽ gia tăng mạnh mẽ, tương tự như sự phát triển của TP.Thủ Đức sau khi được công nhận là thành phố vào năm 2021.

Nằm ở vị trí chiến lược giữa các thành phố lớn như TP.HCM, Thủ Đức, Thủ Dầu Một và Dĩ An, dự án The Emerald 68 với 770 căn hộ tạo ra cơ hội cho hơn 3.000 cư dân kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM (Quận 1) trong khoảng thời gian chưa đầy 20 phút, với khoảng cách chỉ trên dưới 10km. Đồng thời, cư dân của dự án cũng có thể di chuyển thuận lợi từ nhiều khu vực lân cận như Hóc Môn, Quận 12, Quận 9 (cũ), Bình Chánh và Nhà Bè. Ngoài ra, việc đi vào ngã tư Hàng Xanh chỉ mất khoảng 15 phút và ra sân bay Tân Sơn Nhất trong khoảng 17-18 phút tạo nên một sự thuận tiện đáng kể.

Cộng đồng cư dân sống tại đây, bao gồm các chuyên gia và kỹ sư quốc tế, sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp như KCN VSIP1, KCN Việt Hương và KCN Đồng An chỉ trong vòng vài phút. Chắc chắn rằng người dân cũng sẽ không phải lo lắng về việc đưa đón con đến các trường quốc tế như Singapore, KinderWorld trong bán kính 2 – 5km. Buổi chiều, họ có thể thư giãn và tận hưởng các tiện ích giải trí như Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé và phố đi bộ Bạch Đằng, chỉ mất không quá 5 – 7 phút di chuyển.

Tại sự kiện gần đây, nhiều khách hàng đã bày tỏ sự quan tâm đặc biệt đến dự án The Emerald 68, không chỉ vì mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi mà còn bởi sự uy tín của chủ đầu tư Lê Phong, cùng nhà thầu Coteccons. Vợ chồng anh T. Hoàng, những người vừa hoàn tất việc mua căn hộ hai phòng ngủ tại The Emerald 68, chia sẻ rằng họ đã bị ấn tượng bởi các lợi thế mà dự án mang lại. Anh bộc bạch: “Chúng tôi rất yên tâm khi biết Coteccons là đơn vị thi công Landmark 81, điều này khiến chúng tôi quyết định mua ngay để không bỏ lỡ cơ hội.”

Cũng tại sự kiện, chị Đ. Oanh, Trưởng phòng Nhân sự ở Quận 1, TP.HCM, đã nhấn mạnh tầm quan trọng của thương hiệu trong quyết định của mình. Chị cho biết phát hiện rằng Coteccons đã hoàn thành nhiều công trình uy tín tại Việt Nam là một yếu tố đáng tin cậy. Hơn nữa, khi tìm hiểu về Lê Phong, chị cũng nhận ra rằng họ đã bàn giao sổ hồng cho cư dân của một dự án khác mang thương hiệu ‘Emerald’ chỉ sau ba tháng hoạt động. Thêm vào đó, dịch vụ quản lý chất lượng cao từ Anabuki Việt Nam, thuộc Tập đoàn Anabuki Nhật Bản, đã gây ấn tượng mạnh với chị. “Tôi thật sự tin tưởng đây sẽ là ‘bến đỗ’ lý tưởng cho gia đình mình,” chị Oanh chia sẻ về cảm nhận của mình về dự án.

Nguồn: Arttime Thời Báo