THE EMERALD GARDEN VIEW – Siêu Phẩm Sống Xanh Chuẩn Resort ngay cửa ngõ TP.HCM
Chi tiết
Danh mục
TỔNG QUAN DỰ ÁN EMERALD GARDEN VIEW
Tên dự án: The Emerald Garden View
Vị trí: Đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, TP. Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư: Tập đoàn Xây dựng Coteccons
Tổng diện tích: 18.000 m2
Quy mô: 2 tháp, 25 tầng nổi & 02 tầng hầm
Tổng số lượng căn hộ: 2000+ sản phẩm
Loại hình sản phẩm: Căn hộ (Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN), 69 Condotel, 70 Shophouse
Tiện ích: 5 lớp tiện ích (TTTM, Hồ bơi, Gym, Yoga, Boxing, Sauna, Tường leo núi, Rạp phim ngoài trời…)
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài với người Việt Nam và thời hạn 50 năm với người nước ngoài
Phương thức thanh toán: Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%
Giá bán dự kiến: 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m²
Mực độ xây dựng: 45%
Thời gian sử dụng: Lâu dài
Thời gian bàn giao: Quý 1/2028
VỊ TRÍ DỰ ÁN EMERALD GARDEN VIEW
Nguyễn Chí Thanh được xem là tuyến giao thông huyết mạch của TP. Thuận An, đóng vai trò kết nối trọng yếu trong khu vực. The Emerald Garden View sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục đường này, mang đến lợi thế chiến lược hiếm có giữa trung tâm phát triển năng động. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực kinh tế trọng điểm thông qua những tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tận hưởng sự tiện nghi và khả năng liên kết vượt trội.
- Concept “Căn hộ xanh TOD”: Đây không phải là từ marketing sáo rỗng. TOD (Phát triển đô thị gắn kết giao thông) là có thật. Dự án nằm rất gần Quốc lộ 13 – trục đường huyết mạch đang được mở rộng lên 8 làn xe. Từ đây, anh chị kết nối thẳng vào TP.HCM, và cũng là cửa ngõ để đi Vành đai 2, Vành đai 3 và tuyến Metro tương lai. Mua nhà ở đây là mua “đón đầu” hạ tầng, tiềm năng tăng giá là chắc chắn.
- Chỉ 5 phút di chuyển đến Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Lái Thiêu .
- 10 phút đến TP. Thủ Dầu Một và chỉ 20 phút đến trung tâm TP.HCM.
Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần… giúp dự án sở hữu lượng khách thuê dồi dào và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
CHỦ ĐẦU TƯ
Dự án The Emerald Garden View được chủ đầu tư Lê Phong Group triển khai, với Sol E&C đảm nhận vai trò tổng thầu xây dựng và đồng phát triển dự án thông qua hình thức góp vốn đầu tư.
Sau hơn một thập kỷ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Lê Phong đã từng bước khẳng định vị thế của mình trên bản đồ thị trường bất động sản Việt Nam. Đặc biệt tại Bình Dương, doanh nghiệp đã phát triển hơn 20 dự án bao gồm nhà phố thương mại, khu đô thị và căn hộ cao cấp, tất cả đều nhận được sự đánh giá tích cực từ khách hàng, đối tác và giới chuyên môn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Tiện Ích Nội Khu Cho Chủ Sở Hữu
The Emerald Garden View được quy hoạch như một quần thể căn hộ kiểu mẫu, nơi mọi trải nghiệm sống đều được nâng tầm qua hệ thống tiện ích bài bản. Từ những tiện nghi thiết yếu đến các không gian thư giãn tinh tế, từng chi tiết đều hướng tới mục tiêu mang lại cuộc sống trọn vẹn cho cư dân hiện đại.
- Hồ bơi người lớn và hồ bơi trẻ em được bố trí tách biệt, tạo không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho mọi độ tuổi.
- Phòng gym kết hợp khu vực yoga và sân thể thao ngoài trời, khuyến khích lối sống năng động.
- Công viên nội khu phủ xanh, đường dạo bộ rợp bóng mát, vườn nghệ thuật trên cao tạo nên không gian thư thái giữa lòng đô thị.
- Trung tâm thương mại tích hợp, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
- Phòng gym – yoga, khu BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng.
- An ninh 24/7, hệ thống camera giám sát và thẻ từ thông minh,…
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Tổng Thể Mặt Bằng Dự Án
Thiết Kế Căn Hộ
Thiết kế căn hộ tại The Emerald Garden View là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách Nhật Bản hiện đại và yếu tố thiên nhiên, mang đến một không gian sống thanh lịch và thư giãn. Các căn hộ được chăm chút tỉ mỉ từ khâu ý tưởng đến từng chi tiết nhỏ, nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo sự thoải mái tối đa cho cư dân.
Với tổng số lượng căn hộ bao gồm: 1.770 căn hộ từ 1 – 2 – 3 phòng ngủ đến Studio, Shop House, Officetel
- Căn Hộ Studio (23,4%): Một thiết kế căn studio “chuẩn mực”. Rất vuông vức. Không gian mở nhưng vẫn có lô gia (ban công) riêng cho khu giặt phơi. Bếp, giường ngủ, sofa được bố trí trong một không gian mở. Rất phù hợp để đầu tư cho thuê (nhắm đến chuyên gia, giáo viên) hoặc cho người trẻ độc thân.
- Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (40,1%): Diện tích từ 41- 52- 62m² Đây là “hoa hậu” và là sản phẩm chủ lực. Với diện tích chỉ 50.23m², nhưng thiết kế được 1 phòng ngủ chính và 1 phòng đa năng (phòng +). Anh chị có thể dùng nó làm phòng làm việc, hoặc kê 1 giường đơn cho con nhỏ.
- Căn 2 phòng ngủ (34,7%): Diện tích từ 64 – 66m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có 1-2 con, với không gian sinh hoạt chung rộng rãi và các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự thoải mái cho mọi thành viên.
- Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (1,9%): Đây là “hàng hiếm” . Thường là các căn góc với 2 tầm view. Diện tích 83m² rất rộng rãi, đủ không gian cho gia đình đa thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái). Sự rộng rãi này cũng là điểm mạnh của các dự án Lê Phong, tương tự như thiết kế tại The Emerald Garden View.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE EMERALD GARDEN VIEW
Hỗ trợ 70% giá trị sản phẩm
Chiết khấu hấp dẫn: Lên đến 10% khi thanh toán trước 95% giá trị căn hộ. Ngoài ra, có chiết khấu thêm cho khách hàng thanh toán nhanh.
Ưu đãi đối tượng: Chiết khấu thêm 1% cho khách hàng có hộ khẩu Bình Dương/TP.HCM hoặc người nước ngoài, và 0.5% cho khách hàng đã sở hữu căn hộ tại Bình Dương hoặc TP.HCM.
Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong 25 năm từ các ngân hàng lớn.
Chính sách ân hạn lãi và gốc ưu đãi: Đặc biệt hấp dẫn với 0% lãi suất và ân hạn gốc lên đến 2 năm hoặc cho đến thời điểm nhận nhà , giúp giảm áp lực tài chính ban đầu cho người mua.
Tiến độ thanh toán: Lộ trình thanh toán được chia thành nhiều đợt nhỏ, giúp khách hàng chủ động về tài chính.
Chính sách giữ chỗ linh hoạt: Chỉ 50 triệu VNĐ/căn, với cam kết hoàn tiền 100% trong 7 ngày làm việc nếu khách hàng không chọn được căn ưng ý hoặc không hài lòng với chính sách. Điều này giảm thiểu rủi ro cho người mua.
BẢNG TÍNH GIÁ CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW
Mức giá dự kiến hấp dẫn cho dự án là 80% sản phẩm căn hộ The Emerald Garden View có giá dưới 35 triệu/m². Giá thực tế tùy tầng, hướng và chính sách bán hàng, giai đoạn sau giá thường tăng do tiến độ và giá trị dự án gia tăng. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong khu vực, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại.