Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định. Quyết định phê duyệt Đề án chỉnh trang đô thị. Đề án tập trung khu vực nhà ở. Đó là những nhà trên và ven kênh, rạch. Toàn bộ trên địa bàn Quận 8.
Trên địa bàn Quận 8, vẫn còn nhiều nhà. Khoảng 14.950 căn nhà xây dựng trên và ven sông. Chúng nằm dọc các kênh rạch chính. Ví dụ Sông Ông Lớn, Rạch Ông Bé. Kênh Bến Nghé, Kênh Đôi, Kênh Xáng. Rạch Ông Nhỏ, Rạch Du, Rạch Hiệp Ân. Rạch Bồ Đề, Rạch Bà Tàng. Sông Cần Giuộc, Sông Chợ Đệm. Rạch Ụ Cây, Kênh Ngang 1, Kênh Ngang 2. Kênh Lò Gốm, Rạch Nhụy, Rạch Ruột Ngựa. Phần lớn các căn nhà này ô nhiễm. Tình trạng nghiêm trọng hiện hữu. Nhà cửa xuống cấp, thiếu tiện nghi cơ bản. Tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, sạt lở cao.
Đáng chú ý, 14.950 căn nhà này. Chúng chưa được di dời. Chúng trải dài trên 54km bờ kênh. Đi qua 10 phường của quận. Trong đó, 9.440 căn nhà ven kênh. 1.589 căn nhà hoàn toàn trên kênh rạch. 4.473 căn nhà một phần ven, một phần trên. Còn 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển.
Quy Hoạch Tổng Thể Và Lợi Ích Của Đề Án
Mục tiêu cốt lõi của đề án là rất rõ ràng. Đó là di dời toàn bộ những căn nhà trên. Kết hợp đầu tư các khu tái định cư. Xây dựng thêm nhà ở xã hội. Cải tạo các chung cư cũ hiện có. Tất cả nhằm bố trí nơi ở tốt hơn. Cho người dân chịu ảnh hưởng.
Trong đó, 9 dự án tái định cư. Cùng các dự án nhà ở xã hội. Chúng dự kiến sẽ được triển khai. Ngoài việc phục vụ nhu cầu nhà ở. Những nơi này sẽ tích hợp nhiều tiện ích. Như trường học, y tế, mảng xanh. Cùng giải pháp tạo sinh kế bền vững. Giúp người dân ổn định đời sống lâu dài.
Cùng với việc giải tỏa các căn nhà. Khoảng 36,5km kênh rạch sẽ được nạo vét. Xây dựng hơn 73km bờ kè hai bên. Đồng thời xây dựng đường giao thông mới. Đó là đường ven kênh rạch. Và các đường chỉnh trang, mở rộng. Kết hợp phát triển mảng xanh rộng lớn. Tạo thêm nhiều không gian công cộng.
TP.HCM cũng sẽ rà soát kỹ lưỡng. Các chỉ tiêu quy hoạch hiện tại. Khai thác và sử dụng đất hiệu quả. Sau khi di dời người dân. Nhằm đạt hiệu quả cao nhất. Trong việc chỉnh trang đô thị tổng thể.
Tổng kinh phí để thực hiện đề án này. Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở. Trên và ven kênh, rạch tại Quận 8. Ước tính khoảng hơn 105.000 tỷ đồng.
TP.HCM sẽ khai thác quỹ đất sạch. Sau khi người dân di dời. Bao gồm việc đấu giá đất. Hoặc phát triển nhà ở thương mại. Dự kiến nguồn thu sẽ tương đương. Với tổng chi phí đầu tư đề án. Ngoài nguồn thu này, đô thị khu vực. Sẽ được chỉnh trang toàn diện. Giúp phát triển dài hạn. Nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Trong quá trình thực hiện đề án này. Đã có rà soát, cân đối chỉ tiêu quy hoạch. Về đất ở, thương mại – dịch vụ. Công viên cây xanh, công trình công cộng. Quy mô dân số và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Tất cả đồng bộ trên toàn địa bàn quận. Phù hợp với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM. Và 6 Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000. Đảm bảo chỉ tiêu cây xanh tập trung không giảm.
Chủ tịch UBND TP.HCM đã giao nhiệm vụ. Các Sở, ngành thành phố tổ chức triển khai. Thực hiện các nội dung đã nêu trong Đề án. Theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền của mình.
Từ ngày 1/7, UBND 3 phường mới. Đó là Chánh Hưng, Bình Đông và Phú Định. Đây là các phường sau sắp xếp ở Quận 8. Họ được giao bắt đầu triển khai các phần việc. Theo đúng tiến độ của đề án.
Sở Xây dựng TP.HCM là cơ quan thường trực. Họ có nhiệm vụ tổng hợp, theo dõi tiến độ. Tổ chức triển khai thực hiện đề án. Tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh. Trình UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý kịp thời.
TP.HCM hiện còn gần 40.000 nhà. Chúng nằm trên và ven kênh rạch. Trong đó, Quận 8 là nơi tập trung nhiều nhất. Ngoài địa phương này, thành phố phấn đấu. Đến năm 2030 sẽ cơ bản di dời. Tái định cư cho toàn bộ các hộ dân. Đồng thời chỉnh trang đô thị. Khai thác hiệu quả quỹ đất dọc kênh.
Theo: Baoquankhu7
