Giá căn hộ TP.HCM đang tăng nhanh. Nhiều dự án đã vượt 100 triệu đồng/m2. Một số còn cao gấp đôi, ba lần. Điều này do quỹ đất khan hiếm. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh. Thị trường đối mặt thách thức lớn.

Giá Căn Hộ TP.HCM Leo Thang Chóng Mặt

Giá căn hộ tại TP.HCM đang leo thang. Nhiều dự án đạt mức hơn 100 triệu đồng/m2. Một số nơi vượt gấp đôi, gấp ba.

Theo báo cáo của CBRE, quý 2/2025. Giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM tăng 15%. So với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chính là quỹ đất khan hiếm. Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển mạnh.

Dữ liệu từ Avison Young cũng ghi nhận. Mặt bằng giá căn hộ tiếp tục tăng. Nguồn cung đã cải thiện. Nhưng tỷ trọng các phân khúc chênh lệch lớn. Dự án phổ thông và tầm trung gần như vắng bóng. Điều này làm tăng thách thức. Đặc biệt cho người mua nhà ở thực.

Giá bán sơ cấp tại TP.HCM có xu hướng tăng. Dao động 4-6% tại dự án mới. Tăng 2-4% ở các dự án đang triển khai

Bên cạnh đó thì vẫn có 1 vài dự án ở nằm trên tuyến QL13, đông bắc TP.HCM như  các dự án căn hộ hạng sang SymLife, The Felix – thuận tiện cho việc di chuyển vào các khu vực như ngã tư Thủ Đức, Hàng Xanh, Q12. Gần các khu tiện ích như Aeon Mall, Giga Mall, di chuyển thuận tiênn đến sân bay Tân Sơn Nhất và giá cả cũng hợp túi tiền hơn. Khách hàng thì vẫn có thêm nhiều lựa chọn về nơi sinh sống là làm việc thuận tiện cho bản thân và gia đình.

Nguồn: thanhnienviet