Nhằm chấn chỉnh tình trạng lãng phí tài nguyên đất và đảm bảo hiệu quả quản lý đô thị, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được vừa ban hành văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan tăng cường kiểm soát, xử lý các dự án nhà ở chậm tiến độ trên địa bàn.
Theo đó, đối với những trường hợp chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng đúng thời hạn hoặc sử dụng không đúng quy định, chính quyền địa phương sẽ có trách nhiệm báo cáo lên Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Sở Tài nguyên Môi trường và UBND TP.HCM để xem xét thu hồi đất.
TP.HCM sẽ rà soát, thu hồi dự án chậm triển khai
Rà soát toàn diện và hành động quyết liệt
Lãnh đạo thành phố yêu cầu UBND TP.Thủ Đức, các quận và huyện sau sắp xếp hành chính phải chủ động phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư, tiến hành phân loại, kiểm tra và rà soát tổng thể tất cả các dự án nhà ở trên địa bàn.
Đặc biệt, các dự án phải tuân thủ nghiêm ngặt việc nghiệm thu công trình đúng quy định theo từng giai đoạn. Những dự án chưa có văn bản nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) sẽ không được phép đưa vào sử dụng hoặc bàn giao cho người dân vào ở.
Song song đó, thành phố cũng yêu cầu kiểm tra và xử lý nghiêm các dự án có dấu hiệu vi phạm về đầu tư xây dựng, đã bàn giao nhà nhưng chưa hoàn tất nghiệm thu, hoặc chưa hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Kiểm tra tiến độ và nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư
Các địa phương sẽ tiếp tục rà soát tiến độ thi công thực tế so với giấy phép xây dựng và phê duyệt ban đầu. Đặc biệt chú trọng đến những dự án chưa khởi công hoặc đã ngưng thi công, từ đó đề xuất giải pháp xử lý cụ thể, nhằm ngăn chặn tình trạng đất bỏ hoang, gây ảnh hưởng đến môi trường đô thị và hiệu quả khai thác tài nguyên.
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn được giao nhiệm vụ phối hợp cùng các sở ngành đẩy nhanh tiến độ đôn đốc chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Các đơn vị cũng phải nghiên cứu, hướng dẫn thực hiện bổ sung các nghĩa vụ còn thiếu theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Theo báo cáo mới nhất của UBND TP.HCM, có 176 dự án nhà ở được xác định cần điều chỉnh hoặc hủy bỏ do không triển khai theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
Việc chậm trễ này không chỉ vi phạm Luật Đất đai 2013, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân đang sử dụng đất.
Chỉ đạo từ Chủ tịch UBND TP.HCM lần này được xem là động thái cứng rắn nhằm lập lại trật tự trong lĩnh vực phát triển đô thị, đồng thời bảo vệ tài nguyên đất đai và đảm bảo chất lượng sống cho cư dân thành phố.
NGUỒN: Tạp chí Thanh niên Việt
